那房价稳了，网红对人口（流入）才有吸引力。

西梅2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日，汁被甄选广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，汁被甄选香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港特区政府新闻网资料显示，禁买禁食2010年11月19日，禁买禁食为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。同时，东方内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，不再这个税负是大幅降低。

但是物业价值的稳定是非常关键，合作它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港既需要留住人才、退货退款人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

二是，网红房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，西梅由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。一是针对来华人员使用支付宝、汁被甄选微信绑定境外银行卡成功率低的问题，要求、指导支付宝、财付通优化业务流程，提高绑卡效率。

三是指导支付宝、禁买禁食财付通等主要支付机构，禁买禁食将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元，年累计交易限额由1万美元提高到5万美元单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，东方创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，东方而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

其中，不再买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港特区政府新闻网资料显示，合作2010年11月19日，合作为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。